АДМИНИСТРАЦИЯ АНДРЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 04.03.2024 № 87
Об утверждении Порядка по реализации
полномочий, предусмотренных статьей 287.7
Гражданского кодекса Российской Федерации
Руководствуясь статьей 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области,
П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить Порядок по реализации полномочий, предусмотренных статьей 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации О.Н.Федулов
Приложение
к Постановлению
администрации Андреевского
сельского поселения
от 04.03.2024 № 87
ПОРЯДОК
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
СТАТЬЕЙ 287.7 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации в части осуществления администрацией МО Андреевское сельское поселение полномочий о направлении предупреждения о необходимости устранить нарушения в случаях, если собственник помещения/машино-места использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно содержит помещение/машино-место, а если они влекут разрушение, назначении собственнику соразмерного срока для ремонта помещения.
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
а) уполномоченный орган - администрация МО Андреевское сельское поселение, на территории сельского округа, которой расположено помещение, машино-место, собственник которого допускает нарушения;
б) нарушения - использование помещения, машино-места не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное содержание помещения, машино-места, допускающее его разрушение;
в) предупреждение об устранении нарушений - письменный акт, подготовленный уполномоченным органом по форме, согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку, адресованный собственнику помещения, машино-места, допускающему нарушения, и содержащий требование о необходимости устранения нарушений.
1.3. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Владимирской области, муниципальных правовых актах администрации МО Андреевское сельское поселение.
2. Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений
2.1. Основанием для подготовки и направления уполномоченным органом предупреждения об устранении нарушений собственнику помещения, машино-места являются поступившие в уполномоченный орган документы и материалы, подтверждающие факт нарушений, в том числе:
документы и материалы, поступившие от органов или должностных лиц, в компетенцию которых входит установление фактов нарушений;
обращения физических или юридических лиц, с приложением документов и материалов, подготовленных органами или должностными лицами, в компетенцию которых входит установление фактов нарушений, или обращения физических или юридических лиц, документы и материалы к которым поступили в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.
2.1.1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления обращения, содержащего информацию о нарушениях, направляет запросы в органы государственной власти, в компетенцию которых входит установление фактов нарушений, о реализации ими положений Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих правила прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение, машино-место.
2.2. Обращения физических или юридических лиц, содержащие информацию о нарушениях, рассматриваются уполномоченным органом в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ) с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком.
В случае если информация о нарушениях, указанных в обращениях, не подтверждена приложенными к нему документами и материалами органов или должностных лиц, в компетенцию которых входит установление фактов нарушений, уполномоченный орган в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ, направляет указанные обращения для принятия соответствующих мер в рамках компетенции, установленной действующим законодательством, соответствующему должностному лицу, органу государственной власти, органу местного самоуправления.
В целях подтверждения факта нарушений, указанных в обращении, уполномоченный орган одновременно с направлением обращения по компетенции запрашивает документы и материалы о результатах рассмотрения такого обращения.
При поступлении результатов рассмотрения обращения, содержащих документы и материалы, подтверждающие факт нарушений, уполномоченным органом осуществляется подготовка предупреждения об устранении нарушений в соответствии с настоящим Порядком.
2.3. В целях подготовки предупреждения об устранении нарушений уполномоченный орган осуществляет следующие действия:
а) направляет запросы в органы государственной власти, организации, в распоряжении которых находится информация, позволяющая установить собственника помещения, машино-места - в течение 3 рабочих дней со дня регистрации документов и материалов, подтверждающих факт нарушений;
б) направляет запросы в органы государственной власти, в распоряжении которых находятся сведения или информация, позволяющая установить актуальность сведений о собственнике помещения, машино-места (в отношении собственника - физического лица: фамилия, имя, отчество, место жительства, смерть или объявления его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации; в отношении собственника - юридического лица: об изменении наименования, месте нахождения, прекращении деятельности) - в течение 3 рабочих дней со дня регистрации информации, поступившей в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта;
в) проводит анализ поступивших в соответствии с настоящим Порядком, а также имеющихся в распоряжении уполномоченного органа документов и материалов, в целях выявления фактов нарушений, в отношении которых уполномоченным органом принимаются (ранее принимались) меры по вынесению предупреждений об устранении нарушений, обращению в суд - в течение 3 рабочих дней со дня регистрации информации, поступившей в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта.
2.3.1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации ответа на запрос, указанный в пункте 2.1.1 настоящего Порядка, содержащий информацию о реализации органом государственной власти положений Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих правила прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение, машино-место, дальнейшие действия в отношении собственника помещения, машино-места не осуществляет и уведомляет лицо, обращение которого послужило основанием для принятия мер в соответствии с настоящим Порядком, о результатах рассмотрения обращения.
2.4. В течение 5 рабочих дней со дня совершения действий в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка уполномоченный орган осуществляет подготовку и направление заказным письмом собственнику помещения, машино-места предупреждения об устранении нарушений, за исключением следующих случаев:
отсутствие сведений о зарегистрированных правах на помещение, машино-место;
смерть собственника помещения, машино-места - физического лица или объявления его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации;
прекращение деятельности юридического лица;
установлены факты нарушений, в отношении которых принимаются (ранее приняты) меры в соответствии с настоящим Порядком.
В случае установления факта нарушения, свидетельствующего о продолжении собственником нарушений прав и интересов соседей после вынесения предупреждения об устранении таких нарушений, уполномоченный орган в пределах срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, приступает к осуществлению действий в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.
В иных случаях, предусмотренных абзацами вторым - пятым настоящего пункта, дальнейшие действия в отношении собственника помещения, машино-места уполномоченным органом не осуществляются.
О мерах, принятых в соответствии с настоящим пунктом, уполномоченный орган уведомляет лицо, обращение которого послужило основанием для принятия мер в соответствии с настоящим Порядком, путем направления письменного ответа в пределах срока, установленного абзацем первым настоящего пункта.
2.5. В случае использования помещения, машино-места не по назначению в предупреждении об устранении нарушений устанавливается срок устранения таких нарушений, в случае бесхозяйственного обращения, допускающего его разрушение - срок для ремонта.
Данные сроки устанавливаются в соответствии со сроками устранения нарушений, установленных органами или должностными лицами, в компетенцию которых входит установление фактов указанных нарушений.
В случае отсутствия или истечения срока устранения нарушений, указанного в абзаце втором настоящего пункта, срок устранения нарушений, срок для ремонта составляет шесть месяцев с даты направления собственнику предупреждения об устранении нарушений.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, установленного в предупреждении об устранении нарушений, направляет обращение о предоставлении информации в отношении факта нарушения, послужившего основанием для вынесения данного предупреждения, органу или должностному лицу, в компетенцию которых входит установление таких фактов.
Собственник вправе обратиться в уполномоченный орган о продлении срока устранения нарушений с подтверждающими документами не более чем на три месяца.
Уполномоченный орган вправе отказать в продлении срока устранения нарушений при отсутствии оснований для его продления.
2.6. При наличии в соответствии с пунктами 2.4, 2.5 настоящего Порядка фактов, свидетельствующих о том, что собственник после предупреждения об устранении нарушений продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать помещение, машино-место не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт уполномоченный орган в течение 30 дней со дня регистрации такой информации осуществляет следующие действия:
а) в целях актуализации сведений о собственнике помещения, машино-места направляет запросы в органы государственной власти, в распоряжении которых находится информация, позволяющая установить собственника помещения, машино-места, актуальность сведений о нем (в отношении собственника - физического лица: фамилия, имя, отчество, место жительства, смерть или объявления его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации; в отношении собственника - юридического лица: об изменении наименования, месте нахождения, прекращении деятельности);
б) в случае отсутствия информации о переходе права собственности на помещение, машино-место иному лицу, смерти собственника - физического лица, прекращения деятельности собственника - юридического лица подготавливает и направляет в суд исковое заявление о продаже с публичных торгов помещения, машино-места, уведомляет об этом лицо, обращение которого послужило основанием для принятия таких мер путем направления письменного ответа;
в) в случае наличия информации о переходе права собственности на помещение, машино-место иному лицу, смерти собственника - физического лица, прекращения деятельности собственника - юридического лица уведомляет о невозможности направления в суд искового заявления лицо, обращение которого послужило основанием для принятия таких мер путем направления письменного ответа.
Скачать